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Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-1" Content-Transfer-Encoding: 8bit Buenos d�as Teresa, En relaci�n a la derrama te mando el cuadro eliminando del reparto las parcelas 1,2,3 y 4. Eliminando esas parcelas la superficie municipal seria de 1.603,70 m2 y la derrama pasar�a a 13.787,42 euros. En cuanto a la parcela 26 consideramos que la traza dibujada de la parcela municipal es err�nea y , por eso, no lo hemos recogido provisionalmente. Tenemos dos opciones. 1) No incluirla todav�a a efectos de reparto de derramas pero teniendo en cuenta la posici�n del Ayto de que la traza es correcta, y ya ajustaremos despu�s o 2) ya incluir esa superficie como de dudosa titularidad Ayto Madrid/Inmuebles Gade y que ambos paguemos derrama por esa superficie. Yo personalmente prefiero la primera pero nos adaptamos. Os adjunto el informe pericial que nos emitieron respecto a esa porci�n de superficie. Con la opci�n que tomemos, el pr�ximo Consejo Rector que se celebrara el 8.10.2025, acordar�a modificar la derrama a�o 2025 para el Ayuntamiento de Madrid. Como desde la aprobaci�n y emisi�n de la derrama 2025, un propietario adherido ha comprado mas superficie en el �mbito y adem�s se ha adherido Patrimonio en nombre de la parcela de titular desconocido, la idea es con la aprobaci�n del Presupuesto de 2026 y la emisi�n de la primera derrama 2026 ajustarlo con lo pagado en la derrama 2025. En todo caso, si la semana que viene nos pod�is atender un momento preferir�a poder verlo personalmente para no llevar nada a un Consejo Rector que luego tengamos que corregir nuevamente. Respecto de la documentaci�n adicional, os mandare un we transfer con.- 1.- actas de expropiaci�n anillo verde 2.- planos catastrales y hojas de propietarios Por otro lado, los equipos t�cnicos ya est�n con la redacci�n del Proyecto de Expropiaci�n cuyo primero borrador esperamos tenerlo para finales de septiembre. Por eso creo que, a efectos de estructura de la propiedad, lo mas urgente es el estudio de las parcelas no adheridas que son las siguientes.- Parcela 16 sin inmatricular � propiedad ADIF Parcela 17 sin inmatricular � propiedad ADIF Parcela 18 FR 801 � propietarios VARIOS Parcela 20 sin inmatricular � propiedad ADIF Parcela 22 sin inmatricular � propiedad ADIF Parcela 23 FR 5937 � a expropiar solo participaci�n de Maria Eugenia Martinez Orue Parcela 24 sin inmatricular � propiedad ADIF Parcela 25 sin inmatricular � propiedad ADIF Parcela 27 FR 8315 � propiedad Alfonso Verdura Salamanca Parcela 28 FR 76009 � propiedad Antonio Mesa Ma�a y Carmen Cozar Parcela 30 FR 8312 � propiedad Carmen Higuera y Magdalena Arandilla Parcela 35 FR 8306 � propiedad familia Escribano Salamanca Parcela 37 FR 6155 � propiedad herederos Guillermo Laborda Abrazo Jose Maria Aguilera De: Lopez Diaz, Teresa <lopezdt@madrid.es> Enviado el: martes, 16 de septiembre de 2025 14:27 Para: Jose Maria Aguilera <josemaria.aguilera@grupoortiz.com> Asunto: RE: ESTUDIO ESTRUCTURA PROPIEDAD ARROYO BUTARQUE y DERRAMA Buenos d�as Estamos viendo el estudio de la estructura de la propiedad que nos enviasteis en julio contestando a las notas que os enviamos. Hac�is referencia a mucha informaci�n registral que nosotros no tenemos, por lo que ser�a importante que nos remit�is esa informaci�n registral hist�rica de las fincas para poder completar nuestro estudio gr�fico de las mismas. Los estudios que hemos hecho se han realizado en base a las notas simples aportadas que no ofrecen el hist�rico. Comentarte tambi�n que nos hab�is presentado una primera derrama cuya factura vamos a rechazar ya que las fincas 1,2,3 y 4 son fincas obtenidas por cesi�n y no pagamos gastos de urbanizaci�n por ellas. Adem�s, de acuerdo con lo contenido en el cuadro de la p�gina 19 de la memoria de ordenaci�n del plan parcial aprobado, la superficie del sector es de 90.996,80 m2 de los que 3.442,00 son dotaciones p�blicas que no se han considerado a los efectos del c�lculo del aprovechamiento. La suma de las superficies de las cuatro porciones de fincas municipales que intervienen correspondientes a las aportadas 1, 2, 3 y 4 es de 1.454 m2, tramo norte de la calle de las Mareas que te he se�alado y que forma parte de los 3.442,00 m2 de dotaciones p�blicas existentes. Y ya por ultimo consideramos que parte de la finca 26 si es municipal obtenida por expropiaci�n y si deber�a incluirse entre las fincas que si asumen gastos de urbanizaci�n debi�ndose incluir en la factura de la primera derrama. Hablamos cuando quieras. Gracias. Un saludo. Teresa L�pez D�az Subdirectora General Gesti�n Urban�stica DG de Gesti�n Urban�stica �rea de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad T 638547422 <mailto:lopezdt@madrid.es> lopezdt@madrid.es De: Jose Maria Aguilera <josemaria.aguilera@grupoortiz.com <mailto:josemaria.aguilera@grupoortiz.com> > Enviado el: martes, 15 de julio de 2025 19:52 Para: Lopez Diaz, Teresa <lopezdt@madrid.es <mailto:lopezdt@madrid.es> > Asunto: RE: ESTUDIO ESTRUCTURA PROPIEDAD ARROYO BUTARQUE AVISO: ESTE CORREO PROCEDE DE UNA DIRECCI�N REMITENTE EXTERNA AL AYUNTAMIENTO DE MADRID, NO ABRA NING�N ENLACE, NI FICHEROS ADJUNTOS SIN CONFIRMAR QUE LA DIRECCI�N REMITENTE ES DE CONFIANZA Buenas tardes Teresa, Perdona el retraso pero nos ha llevado tiempo hacer este informe. Os mandamos el informe con todas las fincas del �mbito recogiendo al inicio lo que indicabais en el vuestro. Como cerrar las superficies de todas las parcelas llevara tiempo, creo que lo m�s importante seria cerrar las fincas que van a ser objeto de expropiaci�n que son las siguientes.- Parcelas 16, 17,20, 22,24 y 25 � Propiedad de Adif sin cambios en superficie Parcela 18 � reducimos superficie de 5.114,92 m2 a 4.950,00 m2 Parcela 23 � Solo se expropiara 1/11 parte. Se mantiene superficie Parcela 27 � El Ayto dice que tiene 96 m2 que se corresponde con la superficie registral. Reducimos en 45,53 m2 como indica el Ayto por lo que pasa de 141,53 m2 a 96 m2 Parcela 28 � Aumentamos 45,53 m2 por lo que pasa de 126,65 m2 a 172,18 m2 Parcela 35 � Mantenemos superficie de 1.164,58 m2 Parcela 37 � mantenemos superficie de 854,10 m2. Ojo que la finca prosigue al Sur del �mbito por lo que habr� que dejar un resto de matriz. En cuanto a la parcela 15 que esta como propietario desconocido , Patrimonio del Estado nos ha confirmado que se va adherir y ya le hemos mandado el borrador de escritura. Esto hace que la superficie a expropiar sea aproximadamente de 14.000 m2. Nosotros estamos trabajando ya el Proyecto de Expropiaci�n con las fincas y superficies antes indicadas sin perjuicio de lo que veamos juntos. Ya se que malas fechas para juntarnos por lo que si os parece ya nos emplazamos para septiembre, sin perjuicio que intentare pasarme para desearos buenas vacaciones. Un abrazo Jose Maria Aguilera Viton De: Lopez Diaz, Teresa <lopezdt@madrid.es <mailto:lopezdt@madrid.es> > Enviado el: martes, 27 de mayo de 2025 10:31 Para: Jose Maria Aguilera <josemaria.aguilera@grupoortiz.com <mailto:josemaria.aguilera@grupoortiz.com> > Asunto: ESTUDIO ESTRUCTURA PROPIEDAD ARROYO BUTARQUE Buenos d�as Jose Maria Te remito el estudio de la estructura de la propiedad del �mbito pendiente de dos fincas que estamos a la espera de recibir informaci�n. Te lo adelanto para que vay�is estudi�ndolo y m�s adelante si lo consider�is organizamos una reuni�n con los t�cnicos. Un saludo. Teresa L�pez D�az Subdirectora General Gesti�n Urban�stica DG de Gesti�n Urban�stica �rea de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad T 638547422 <mailto:lopezdt@madrid.es> lopezdt@madrid.es Antes de imprimir este e-mail piense bien si es necesario hacerlo. El medioambiente es cosa de todos. El presente mensaje va dirigido de manera exclusiva a la persona destinataria. La posible informaci�n que pudiera contener este comunicado, relacionada con datos de car�cter personal, se encuentra amparada por el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de abril de 2016, relativo a la protecci�n de las personas f�sicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulaci�n de estos. Si usted no es la persona destinataria de este mensaje (o la persona responsable de su entrega), consid�rese advertida de que lo ha recibido por error, as� como de la prohibici�n legal de realizar cualquier tipo de uso, difusi�n, reenv�o, impresi�n o copia del mismo. Si ha recibido este mensaje por error, por favor notif�quelo al remitente y proceda a destruirlo inmediatamente. ADVERTENCIA: La informaci�n incluida en este documento es confidencial, siendo para uso exclusivo del destinatario arriba mencionado. Si usted lee este mensaje y no es el destinatario indicado le informamos que est� totalmente prohibida cualquier utilizaci�n, divulgaci�n, distribuci�n y/o reproducci�n de esta comunicaci�n sin autorizaci�n expresa, en virtud de la legislaci�n vigente. Si ha recibido este mensaje por error, le rogamos nos lo notifique inmediatamente por esta misma v�a a la direcci�n de correo electr�nico <mailto:rinstitucionales@grupoortiz.com> rinstitucionales@grupoortiz.com y proceda a su eliminaci�n. DISCLAIMER: This message is intended exclusively for its address and may contain information that is confidential and protected by professional privilege. If you are not the intended recipient you are hereby notified that any dissemination, copy or disclosure of this communication is strictly prohibited by law. If this message has been received in error, please immediately notify us via to rinstitucionales@grupoortiz.com <mailto:rinstitucionales@grupoortiz.com> and delete it. ADVERTENCIA: La informaci�n incluida en este documento es confidencial, siendo para uso exclusivo del destinatario arriba mencionado. Si usted lee este mensaje y no es el destinatario indicado le informamos que est� totalmente prohibida cualquier utilizaci�n, divulgaci�n, distribuci�n y/o reproducci�n de esta comunicaci�n sin autorizaci�n expresa, en virtud de la legislaci�n vigente. Si ha recibido este mensaje por error, le rogamos nos lo notifique inmediatamente por esta misma v�a a la direcci�n de correo electr�nico rinstitucionales@grupoortiz.com y proceda a su eliminaci�n. DISCLAIMER: This message is intended exclusively for its address and may contain information that is confidential and protected by professional privilege. If you are not the intended recipient you are hereby notified that any dissemination, copy or disclosure of this communication is strictly prohibited by law. If this message has been received in error, please immediately notify us via to rinstitucionales@grupoortiz.com and delete it. ------=_NextPart_001_0003_01DC27C5.2EF37520 Content-Type: text/html; type="multipart/alternative"; boundary="_004_AM6PR04MB44218C2A5431B9FA872C3B09FB17AAM6PR04MB4421eurp_"; charset="iso-8859-1" Content-Transfer-Encoding: quoted-printable <html xmlns:v=3D"urn:schemas-microsoft-com:vml" = xmlns:o=3D"urn:schemas-microsoft-com:office:office" = xmlns:w=3D"urn:schemas-microsoft-com:office:word" = xmlns:m=3D"http://schemas.microsoft.com/office/2004/12/omml" = xmlns=3D"http://www.w3.org/TR/REC-html40"> <head> <meta http-equiv=3D"Content-Type" content=3D"text/html; = charset=3Diso-8859-1"> <meta name=3D"Generator" content=3D"Microsoft Word 15 (filtered = medium)"> <!--[if !mso]><style>v\:* {behavior:url(#default#VML);} o\:* {behavior:url(#default#VML);} w\:* {behavior:url(#default#VML);} .shape {behavior:url(#default#VML);} </style><![endif]--><style><!-- /* Font Definitions / @font-face {font-family:"Cambria Math"; panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;} @font-face {font-family:Calibri; panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;} @font-face {font-family:Aptos;} @font-face {font-family:Lato;} / Style Definitions */ p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {margin:0cm; font-size:11.0pt; font-family:"Aptos",sans-serif; mso-ligatures:standardcontextual; mso-fareast-language:EN-US;} a:link, span.MsoHyperlink {mso-style-priority:99; color:#467886; text-decoration:underline;} span.EstiloCorreo20 {mso-style-type:personal-reply; font-family:"Calibri",sans-serif; color:windowtext;} .MsoChpDefault {mso-style-type:export-only; font-size:10.0pt; mso-ligatures:none;} @page WordSection1 {size:612.0pt 792.0pt; margin:70.85pt 3.0cm 70.85pt 3.0cm;} div.WordSection1 {page:WordSection1;} --></style><!--[if gte mso 9]><xml> <o:shapedefaults v:ext=3D"edit" spidmax=3D"1026" /> </xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml> <o:shapelayout v:ext=3D"edit"> <o:idmap v:ext=3D"edit" data=3D"1" /> </o:shapelayout></xml><![endif]--> </head> <body lang=3D"ES" link=3D"#467886" vlink=3D"#96607D" = style=3D"word-wrap:break-word"> <div class=3D"WordSection1"> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Buenos d=EDas = Teresa,<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">En relaci=F3n a la = derrama te mando el cuadro eliminando del reparto las parcelas 1,2,3 y = 4.<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Eliminando esas = parcelas la superficie municipal seria de 1.603,70 m2 y la derrama = pasar=EDa a 13.787,42 euros.<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">En cuanto a la = parcela 26 consideramos que la traza dibujada de la parcela municipal es = err=F3nea y , por eso, no lo hemos recogido = provisionalmente.<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Tenemos dos = opciones. 1) No incluirla todav=EDa a efectos de reparto de derramas = pero teniendo en cuenta la posici=F3n del Ayto de que la traza es = correcta, y ya ajustaremos despu=E9s o 2) ya incluir esa superficie como de dudosa titularidad Ayto Madrid/Inmuebles Gade y = que ambos paguemos derrama por esa superficie. Yo personalmente prefiero = la primera pero nos adaptamos.<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Os adjunto el = informe pericial que nos emitieron respecto a esa porci=F3n de = superficie.<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Con la opci=F3n que = tomemos, el pr=F3ximo Consejo Rector que se celebrara el 8.10.2025, = acordar=EDa modificar la derrama a=F1o 2025 para el Ayuntamiento de = Madrid.<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Como desde la = aprobaci=F3n y emisi=F3n de la derrama 2025, un propietario adherido ha = comprado mas superficie en el =E1mbito y adem=E1s se ha adherido = Patrimonio en nombre de la parcela de titular desconocido, la idea es con la aprobaci=F3n del Presupuesto de 2026 y = la emisi=F3n de la primera derrama 2026 ajustarlo con lo pagado en la = derrama 2025.<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">En todo caso, si la = semana que viene nos pod=E9is atender un momento preferir=EDa poder = verlo personalmente para no llevar nada a un Consejo Rector que luego = tengamos que corregir nuevamente.<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Respecto de la = documentaci=F3n adicional, os mandare un we transfer = con.-<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">   &n= bsp;            = 1.- actas de expropiaci=F3n anillo verde<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">   &n= bsp;            = 2.- planos catastrales y hojas de propietarios<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Por otro lado, los = equipos t=E9cnicos ya est=E1n con la redacci=F3n del Proyecto de = Expropiaci=F3n cuyo primero borrador esperamos tenerlo para finales de = septiembre. Por eso creo  que, a efectos de estructura de la propiedad, lo mas urgente es el estudio de las = parcelas no adheridas que son las siguientes.-<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">   &n= bsp;            = Parcela 16 sin inmatricular – propiedad ADIF<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">   &n= bsp;            = Parcela 17 sin inmatricular – propiedad ADIF<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">   &n= bsp;            = Parcela 18 FR 801 – propietarios VARIOS<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal" style=3D"text-indent:35.4pt"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Parcela 20 sin = inmatricular – propiedad ADIF<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal" style=3D"text-indent:35.4pt"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Parcela 22 sin = inmatricular – propiedad ADIF<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">   &n= bsp;            = Parcela 23 FR 5937 – a expropiar solo participaci=F3n de Maria = Eugenia Martinez Orue<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal" style=3D"text-indent:35.4pt"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Parcela 24 sin = inmatricular – propiedad ADIF<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal" style=3D"text-indent:35.4pt"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Parcela 25 sin = inmatricular – propiedad ADIF<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal" style=3D"text-indent:35.4pt"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Parcela 27 FR 8315 =  – propiedad Alfonso Verdura Salamanca<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal" style=3D"text-indent:35.4pt"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Parcela 28 FR 76009 =  – propiedad Antonio Mesa Ma=F1a y Carmen = Cozar<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal" style=3D"text-indent:35.4pt"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Parcela 30 FR 8312 =  – propiedad Carmen Higuera y Magdalena = Arandilla<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal" style=3D"text-indent:35.4pt"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Parcela 35 FR 8306 =  – propiedad familia Escribano = Salamanca<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal" style=3D"text-indent:35.4pt"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Parcela 37 FR 6155 =  – propiedad herederos Guillermo = Laborda<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal" style=3D"text-indent:35.4pt"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal" style=3D"text-indent:35.4pt"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Abrazo<o:p></o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">   &n= bsp;           &nb= sp;           &nbs= p;   Jose Maria Aguilera<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <div> <div style=3D"border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt = 0cm 0cm 0cm"> <p class=3D"MsoNormal"><b><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif;mso-ligatures:none;ms= o-fareast-language:ES">De:</span></b><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif;mso-ligatures:none;ms= o-fareast-language:ES"> Lopez Diaz, Teresa <lopezdt@madrid.es> <br> <b>Enviado el:</b> martes, 16 de septiembre de 2025 14:27<br> <b>Para:</b> Jose Maria Aguilera = <josemaria.aguilera@grupoortiz.com><br> <b>Asunto:</b> RE: ESTUDIO ESTRUCTURA PROPIEDAD ARROYO BUTARQUE y = DERRAMA <o:p></o:p></span></p> </div> </div> <p class=3D"MsoNormal"><o:p> </o:p></p> <p class=3D"MsoNormal"><o:p> </o:p></p> <p class=3D"MsoNormal">Buenos d=EDas <o:p></o:p></p> <p class=3D"MsoNormal"><o:p> </o:p></p> <p class=3D"MsoNormal">Estamos viendo el estudio de la estructura de la = propiedad que nos enviasteis en julio contestando  a las notas que = os enviamos.<o:p></o:p></p> <p class=3D"MsoNormal">Hac=E9is referencia a mucha informaci=F3n = registral que nosotros no tenemos, por lo que ser=EDa importante que nos = remit=E1is esa informaci=F3n registral hist=F3rica de las fincas para = poder completar nuestro estudio gr=E1fico de las mismas.<o:p></o:p></p> <p class=3D"MsoNormal">Los estudios que hemos hecho se han realizado en = base a las notas simples aportadas que no ofrecen el = hist=F3rico.<o:p></o:p></p> <p class=3D"MsoNormal"><o:p> </o:p></p> <p class=3D"MsoNormal">Comentarte tambi=E9n que nos hab=E9is presentado = una primera derrama cuya factura vamos a rechazar ya que las fincas = 1,2,3 y 4 son fincas obtenidas por  cesi=F3n y  no pagamos = gastos de urbanizaci=F3n por ellas.<o:p></o:p></p> <p class=3D"MsoNormal">Adem=E1s, de acuerdo con lo contenido en el = cuadro de la p=E1gina 19 de la memoria de ordenaci=F3n del plan parcial = aprobado, la superficie del sector es de 90.996,80 m2 de los que = 3.442,00 son dotaciones p=FAblicas que no se han considerado a los efectos del c=E1lculo del aprovechamiento.<o:p></o:p></p> <p class=3D"MsoNormal">La suma de las superficies de las cuatro = porciones de fincas municipales que intervienen correspondientes a las = aportadas 1, 2, 3 y 4 es de 1.454 m2, tramo norte de la calle de las = Mareas que te he se=F1alado y que forma parte de los 3.442,00 m2 de dotaciones p=FAblicas existentes.<o:p></o:p></p> <p class=3D"MsoNormal"><o:p> </o:p></p> <p class=3D"MsoNormal"><span style=3D"mso-ligatures:none"><img = width=3D"757" height=3D"390" style=3D"width:7.8854in;height:4.0625in" = id=3D"Imagen_x0020_1" = src=3D"cid:image001.png@01DC27C2.A9C54A10"></span><o:p></o:p></p> <p class=3D"MsoNormal">Y ya por ultimo consideramos que parte de la =  finca 26 si es municipal obtenida por expropiaci=F3n y si = deber=EDa incluirse entre las fincas que si asumen gastos de = urbanizaci=F3n debi=E9ndose incluir en la factura de la primera = derrama.<o:p></o:p></p> <p class=3D"MsoNormal"><o:p> </o:p></p> <p class=3D"MsoNormal">Hablamos cuando quieras.<o:p></o:p></p> <p class=3D"MsoNormal">Gracias.<o:p></o:p></p> <p class=3D"MsoNormal">Un saludo.<o:p></o:p></p> <p class=3D"MsoNormal"><o:p> </o:p></p> <p class=3D"MsoNormal"><o:p> </o:p></p> <div> <p class=3D"MsoNormal"><b><span = style=3D"font-size:12.0pt;font-family:"Lato",sans-serif;color:#= 005696;mso-fareast-language:ES">Teresa L=F3pez D=EDaz</span></b><span = style=3D"font-family:"Lato",sans-serif;color:#005696;mso-ligatu= res:none;mso-fareast-language:ES"><o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-size:9.0pt;font-family:"Lato",sans-serif;color:#0= 05696;mso-fareast-language:ES">Subdirectora General Gesti=F3n = Urban=EDstica<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-size:9.0pt;font-family:"Lato",sans-serif;color:#0= 05696;mso-fareast-language:ES">DG de Gesti=F3n = Urban=EDstica<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal" style=3D"line-height:105%"><span = style=3D"font-size:9.0pt;line-height:105%;font-family:"Lato",sa= ns-serif;color:#005696;mso-fareast-language:ES">=C1rea de Gobierno de = Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal" style=3D"line-height:105%"><span = style=3D"font-size:9.0pt;line-height:105%;font-family:"Lato",sa= ns-serif;color:#005696;mso-fareast-language:ES">T = 638547422<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><i><span = style=3D"font-size:9.0pt;font-family:"Lato",sans-serif;color:#0= 05696;mso-fareast-language:ES"><a = href=3D"mailto:lopezdt@madrid.es"><span = style=3D"color:#005696;font-style:normal">lopezdt@madrid.es</span></a></s= pan></i><i><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:= ES"><o:p></o:p></span></i></p> </div> <p class=3D"MsoNormal"><o:p> </o:p></p> <div> <div style=3D"border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt = 0cm 0cm 0cm"> <p class=3D"MsoNormal"><b><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif;mso-ligatures:none;ms= o-fareast-language:ES">De:</span></b><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif;mso-ligatures:none;ms= o-fareast-language:ES"> Jose Maria Aguilera <<a = href=3D"mailto:josemaria.aguilera@grupoortiz.com">josemaria.aguilera@grup= oortiz.com</a>> <br> <b>Enviado el:</b> martes, 15 de julio de 2025 19:52<br> <b>Para:</b> Lopez Diaz, Teresa <<a = href=3D"mailto:lopezdt@madrid.es">lopezdt@madrid.es</a>><br> <b>Asunto:</b> RE: ESTUDIO ESTRUCTURA PROPIEDAD ARROYO = BUTARQUE<o:p></o:p></span></p> </div> </div> <p class=3D"MsoNormal"><o:p> </o:p></p> <p class=3D"MsoNormal" style=3D"margin-bottom:12.0pt"><span = style=3D"font-size:12.0pt;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:ES">AVI= SO: ESTE CORREO PROCEDE DE UNA DIRECCI=D3N REMITENTE EXTERNA AL = AYUNTAMIENTO DE MADRID, NO ABRA NING=DAN ENLACE, NI FICHEROS ADJUNTOS SIN CONFIRMAR QUE LA DIRECCI=D3N REMITENTE ES DE = CONFIANZA<o:p></o:p></span></p> <div> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Buenas tardes = Teresa,<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Perdona el retraso = pero nos ha llevado tiempo hacer este informe.<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Os mandamos el = informe con todas las fincas del =E1mbito recogiendo al inicio lo que = indicabais en el vuestro.<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Como cerrar las = superficies de todas las parcelas llevara tiempo, creo que lo m=E1s = importante seria cerrar las fincas que van a ser objeto de = expropiaci=F3n que son las siguientes.-<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal" style=3D"text-indent:35.4pt"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Parcelas 16, 17,20, = 22,24 y 25 – Propiedad de Adif sin cambios en = superficie<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal" style=3D"text-indent:35.4pt"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Parcela 18 – = reducimos superficie de 5.114,92 m2 a 4.950,00 m2<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal" style=3D"text-indent:35.4pt"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Parcela 23 – = Solo se expropiara 1/11 parte. Se mantiene = superficie<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal" style=3D"text-indent:35.4pt"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Parcela 27 – = El Ayto dice que tiene 96 m2 que se corresponde con la superficie = registral. Reducimos en 45,53 m2 como indica el Ayto por lo que pasa de = 141,53 m2 a 96 m2<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal" style=3D"text-indent:35.4pt"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Parcela 28 – = Aumentamos 45,53 m2 por lo que pasa de 126,65 m2 a 172,18 = m2<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal" style=3D"text-indent:35.4pt"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Parcela 35 – = Mantenemos superficie de 1.164,58 m2<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal" style=3D"text-indent:35.4pt"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Parcela 37 – = mantenemos superficie de 854,10 m2. Ojo que la finca prosigue al Sur del = =E1mbito por lo que habr=E1 que dejar un resto de = matriz.<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">En cuanto a la = parcela 15 que esta como propietario desconocido , Patrimonio del Estado = nos ha confirmado que se va adherir y ya le hemos mandado el borrador de = escritura.<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Esto hace que la = superficie a expropiar sea aproximadamente de 14.000 = m2.<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Nosotros estamos = trabajando ya el Proyecto de Expropiaci=F3n con las  fincas y = superficies antes indicadas sin perjuicio de lo que veamos = juntos.<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Ya se que malas = fechas para juntarnos por lo que si os parece ya nos emplazamos para = septiembre, sin perjuicio que intentare pasarme para desearos buenas = vacaciones.<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Un = abrazo<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif">Jose Maria Aguilera = Viton<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></s= pan></p> <div> <div style=3D"border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt = 0cm 0cm 0cm"> <p class=3D"MsoNormal"><b><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif;mso-ligatures:none;ms= o-fareast-language:ES">De:</span></b><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif;mso-ligatures:none;ms= o-fareast-language:ES"> Lopez Diaz, Teresa <<a = href=3D"mailto:lopezdt@madrid.es">lopezdt@madrid.es</a>> <br> <b>Enviado el:</b> martes, 27 de mayo de 2025 10:31<br> <b>Para:</b> Jose Maria Aguilera <<a = href=3D"mailto:josemaria.aguilera@grupoortiz.com">josemaria.aguilera@grup= oortiz.com</a>><br> <b>Asunto:</b> ESTUDIO ESTRUCTURA PROPIEDAD ARROYO = BUTARQUE<o:p></o:p></span></p> </div> </div> <p class=3D"MsoNormal"><o:p> </o:p></p> <p class=3D"MsoNormal">Buenos d=EDas Jose Maria <o:p></o:p></p> <p class=3D"MsoNormal">Te remito el estudio de la estructura de la = propiedad del =E1mbito pendiente de dos fincas que estamos a la espera = de recibir informaci=F3n.<o:p></o:p></p> <p class=3D"MsoNormal">Te lo adelanto para que vay=E1is estudi=E1ndolo y = m=E1s adelante si lo consider=E1is organizamos una reuni=F3n con los = t=E9cnicos.<o:p></o:p></p> <p class=3D"MsoNormal">Un saludo.<o:p></o:p></p> <p class=3D"MsoNormal"><o:p> </o:p></p> <p class=3D"MsoNormal"><b><span = style=3D"font-size:12.0pt;font-family:"Lato",sans-serif;color:#= 005696;mso-fareast-language:ES">Teresa L=F3pez D=EDaz</span></b><span = style=3D"font-family:"Lato",sans-serif;color:#005696;mso-ligatu= res:none;mso-fareast-language:ES"><o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-size:9.0pt;font-family:"Lato",sans-serif;color:#0= 05696;mso-fareast-language:ES">Subdirectora General Gesti=F3n = Urban=EDstica<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><span = style=3D"font-size:9.0pt;font-family:"Lato",sans-serif;color:#0= 05696;mso-fareast-language:ES">DG de Gesti=F3n = Urban=EDstica<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal" style=3D"line-height:105%"><span = style=3D"font-size:9.0pt;line-height:105%;font-family:"Lato",sa= ns-serif;color:#005696;mso-fareast-language:ES">=C1rea de Gobierno de = Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal" style=3D"line-height:105%"><span = style=3D"font-size:9.0pt;line-height:105%;font-family:"Lato",sa= ns-serif;color:#005696;mso-fareast-language:ES">T = 638547422<o:p></o:p></span></p> <p class=3D"MsoNormal"><i><span = style=3D"font-size:9.0pt;font-family:"Lato",sans-serif;color:#0= 05696;mso-fareast-language:ES"><a = href=3D"mailto:lopezdt@madrid.es"><span = style=3D"color:#005696;font-style:normal">lopezdt@madrid.es</span></a></s= pan></i><i><span = style=3D"font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:= ES"><o:p></o:p></span></i></p> <p class=3D"MsoNormal"><o:p> </o:p></p> <p> <o:p></o:p></p> <p><span = style=3D"font-size:8.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:g= reen">Antes de imprimir este e-mail piense bien si es necesario hacerlo. = El medioambiente es cosa de todos.</span><o:p></o:p></p> <p><span = style=3D"font-size:7.5pt;font-family:"Arial",sans-serif">El = presente mensaje va dirigido de manera exclusiva a la persona = destinataria. La posible informaci=F3n que pudiera contener este = comunicado, relacionada con datos de car=E1cter personal, se encuentra amparada por el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del = Consejo de 27 de abril de 2016, relativo a la protecci=F3n de las = personas f=EDsicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales = y a la libre circulaci=F3n de estos. Si usted no es la persona destinataria de este mensaje (o la persona responsable de su = entrega), consid=E9rese advertida de que lo ha recibido por error, as=ED = como de la prohibici=F3n legal de realizar cualquier tipo de uso, = difusi=F3n, reenv=EDo, impresi=F3n o copia del mismo. Si ha recibido este mensaje por error, por favor notif=EDquelo al remitente y = proceda a destruirlo inmediatamente. </span><o:p></o:p></p> <p style=3D"line-height:10.0pt"><b><span = style=3D"font-size:8.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif">ADVE= RTENCIA: </span></b><span = style=3D"font-size:8.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif">La = informaci=F3n incluida en este documento es confidencial, siendo para = uso exclusivo del destinatario arriba mencionado. Si usted lee este = mensaje y no es el destinatario indicado le informamos que est=E1 totalmente prohibida cualquier utilizaci=F3n, = divulgaci=F3n, distribuci=F3n y/o reproducci=F3n de esta comunicaci=F3n = sin autorizaci=F3n expresa, en virtud de la legislaci=F3n vigente. Si ha = recibido este mensaje por error, le rogamos nos lo notifique inmediatamente por esta misma v=EDa a la direcci=F3n de correo = electr=F3nico <a href=3D"mailto:rinstitucionales@grupoortiz.com"> rinstitucionales@grupoortiz.com</a> y proceda a su eliminaci=F3n. <br> <b>DISCLAIMER: </b>This message is intended exclusively for its address = and may contain information that is confidential and protected by = professional privilege. If you are not the intended recipient you are = hereby notified that any dissemination, copy or disclosure of this communication is strictly prohibited by law. If this message = has been received in error, please immediately notify us via to <a = href=3D"mailto:rinstitucionales@grupoortiz.com">rinstitucionales@grupoort= iz.com</a> and delete it.<o:p></o:p></span></p> </div> </div> <p style=3D"font-size:8pt; line-height:10pt; font-family: = 'Calibri','times roman',serif;"> <b>ADVERTENCIA: </b>La informaci=F3n incluida en este documento es = confidencial, siendo para uso exclusivo del destinatario arriba = mencionado. Si usted lee este mensaje y no es el destinatario indicado = le informamos que est=E1 totalmente prohibida cualquier utilizaci=F3n, divulgaci=F3n, distribuci=F3n y/o reproducci=F3n de esta comunicaci=F3n = sin autorizaci=F3n expresa, en virtud de la legislaci=F3n vigente. Si ha = recibido este mensaje por error, le rogamos nos lo notifique = inmediatamente por esta misma v=EDa a la direcci=F3n de correo = electr=F3nico rinstitucionales@grupoortiz.com y proceda a su eliminaci=F3n. <br> <b>DISCLAIMER: </b>This message is intended exclusively for its address = and may contain information that is confidential and protected by = professional privilege. If you are not the intended recipient you are = hereby notified that any dissemination, copy or disclosure of this communication is strictly prohibited by law. If this message = has been received in error, please immediately notify us via to = rinstitucionales@grupoortiz.com and delete it.</p> </body> </html> ------=_NextPart_001_0003_01DC27C5.2EF37520-- ------=_NextPart_000_0002_01DC27C5.2EF37520 Content-Type: image/png; name="image001.png" Content-Transfer-Encoding: base64 Content-ID: <image001.png@01DC27C2.A9C54A10> iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAvUAAAGGCAIAAAB0fukoAAAAAXNSR0IArs4c6QAAsdRJREFUeF7t vQncHUWV93/xff9CgISwKQkgicgqkV0CKAQXhGGTZRRmQAEZFh1QUF4EfAeYETK+IIxkJMCMBAUn qCzDNiCiCS4EJGyGAULEsAcEkkCAAO+8w//b9/ekqFQvt/revve5y+lPcj/9VJ86dc7vnKo6faq6 e4V33nmnZochYAgYAoaAIWAIGAJ9hMB7+kgXU8UQMAQMAUPAEDAEDIEEAYtvzA8MAUPAEDAEDAFD oN8QsPim3yxq+hgChoAhYAgYAoaAxTfmA4aAIWAIGAKGgCHQbwhYfNNvFjV9DAFDwBAwBAwBQ8Di G/MBQ8AQMAQMAUPAEOg3BCy+6TeLmj6GgCFgCBgChoAhYPGN+YAhYAgYAoaAIWAI9BsCFt/0m0VN H0PAEDAEDAFDwBCw+MZ8wBAwBAwBQ8AQMAT6DQGLb/rNoqaPIWAIGAKGgCFgCFh8Yz5gCBgChoAh YAgYAv2GgMU3/WZR08cQMAQMAUPAEDAELL4xHzAEDAFDwBAwBAyBfkPA4pt+s6jpYwgYAoaAIWAI 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