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File manager - Edit - /home/boxelikax/mail/solourbanismo.com/francisco.perales/.JC Cañaveral.Convenio 2007/cur/1769102853.M246149P29913.server.boxelika.com,S=3534,W=3599:2,S

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From: =?utf-8?Q?Francisco_Perales_Rinc=C3=B3n?= <pacoperalesrincon@gmail.com> To: "Francisco Perales" <francisco.perales@solourbanismo.com> Subject: Convenio Date: Mon, 22 Dec 2025 13:42:23 +0100 Message-ID: <103F9D4D-8C99-4D55-B914-D16D627D759B@gmail.com> MIME-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset="utf-8" Content-Transfer-Encoding: 8bit Thread-Index: AQHyNJE6t6M+9q+Be3xnedSwXClADg== Civil: 15 años antes de 2015 y 5 años después, computado desde la finalización de las obras o recepción definitiva. El transcurso del tiempo no extingue la obligación si no ha prescrito, pero tampoco justifica incrementos sin base.[laadministracionaldia.inap +2] Justificación requerida Cualquier retasación o incremento debe motivarse por circunstancias sobrevenidas imprevisibles, como cambios en proyectos ordenados por la administración, incrementos de terceros (ej. suministradoras) no presupuestables o modificaciones técnicas dinámicas del proyecto. La administración debe acreditar diligencia en la previsión inicial y documentar la imposibilidad de evitarlo, bajo pena de nulidad o impugnación judicial.[elconsultor.aranzadilaley +1] Normativa aplicable Se rige por la Ley de Suelo (TRLS 7/2015), normativa autonómica (ej. LOUA en Andalucía, art. 128) y supletoriamente el Reglamento de Gestión Urbanística (RD 3288/1978). En convenios, prevalece el equilibrio patrimonial, prohibiendo enriquecimiento injusto; el particular puede alegar prescripción o falta de justificación en vía contencioso-administrativa.[derecholocal +2] Enviado desde mi iPhone